DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Nave Industrial en Renta – San Blas Otzacatipan, Toluca</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica | Espacios Amplios | Infraestructura de Primera</span></p><p><br></p><p>Ubicada a un costado del <span style="font-weight: bold;">Parque Industrial Toluca 2000</span>, con rápidos accesos a la carretera <span style="font-weight: bold;">Toluca-Naucalpan, Boulevard Aeropuerto</span> y <span style="font-weight: bold;">desviación a Atlacomulco, </span>conectando fácilmente hacia Querétaro, la zona Bajío y Valle de Bravo.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Generales:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie disponible:</span> 6,445 m².</p><p><span style="font-weight: bold;">Altura mínima</span>: 12 m | <span style="font-weight: bold;">Altura máxima:</span> 15 m.</p><p><span style="font-weight: bold;">Piso de alta resistencia:</span> Soporta hasta 7 toneladas por m², MR-40, reforzado con fibra de acero y densificador Ashford Formula.</p><p><span style="font-weight: bold;">Iluminación natural: </span>9% de la superficie, optimizando el consumo energético.</p><p><span style="font-weight: bold;">Cubierta</span>: Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico de 2".</p><p><span style="font-weight: bold;">Muros</span>: Concreto reforzado en áreas de andenes y block de concreto en perímetro.</p><p><span style="font-weight: bold;">Estructura metálica: </span>Claros amplios con separación entre ejes de 12.2 m x 20.7 m.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Operación y Funcionalidad:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•6 andenes de carga al frente: Equipados para maniobras eficientes (2.45 m x 3.10 m cada uno).</span></p><p>•2 rampas de acceso vehicular.</p><p>•Oficinas y baños para personal administrativo y operativo.</p><p>•Casetas de vigilancia: Seguridad 24/7.</p><p>•Estacionamiento: Capacidad para 26 vehículos.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ventajas Competitivas:</span></p><p><br></p><p>•Accesos estratégicos a principales corredores industriales y logísticos.</p><p>•Ideal para centros de distribución, logística y operaciones industriales.</p><p>•Espacios amplios, eficientes y en perfecto estado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Renta:</span></p><p>$125 MXN/m² + $12 MXN/m² de mantenimiento + impuestos.</p><p><span style="font-weight: bold;">Disponible a partir de abril 2025.</span></p><p>¡Asegura tu espacio hoy mismo!</p><p>Contáctanos para más información o para agendar una visita.<br><br>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</p><p><br></p>
