DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Inmueble Comercial en Venta - Av. Independencia, Esquina González Arratia, Centro de Toluca</span></p><p><br></p><p>¡Oportunidad única para inversionistas y comerciantes! Este <span style="font-weight: bold;">inmueble comercial</span> está ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad de <span style="font-weight: bold;">Toluca</span>, sobre <span style="font-weight: bold;">Avenida Independencia esquina con González Arratia.</span> Su excelente ubicación garantiza una gran visibilidad y flujo constante de personas, siendo ideal para <span style="font-weight: bold;">restaurantes, oficinas</span> o cualquier otro tipo de comercio.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del inmueble:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">- Dos frentes</span> que ofrecen alta exposición en dos importantes avenidas.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Edificación con área libre,</span> ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio.</p><p>-<span style="font-weight: bold;"> Área de cocina y espacios privados</span>, perfectos para oficinas o áreas de servicio.</p><p>- <span style="font-weight: bold;">Baños</span> para hombres y mujeres en área común.</p><p>- <span style="font-weight: bold;">Amplio estacionamiento</span>, una gran ventaja en una zona céntrica.</p><p>- F<span style="font-weight: bold;">achada protegida por INAH</span>, lo que resalta su valor histórico y arquitectónico.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></p><p>- A <span style="font-weight: bold;">2 cuadras</span> de la calle <span style="font-weight: bold;">Isidro Fabela</span></p><p>- A <span style="font-weight: bold;">7 minutos</span> de la <span style="font-weight: bold;">Catedral de Toluca.</span></p><p>- A <span style="font-weight: bold;">10 minutos</span> de <span style="font-weight: bold;">Galerías Toluca</span>, uno de los centros comerciales más importantes de la zona.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El precio de venta es más el I.V.A. en la construcción.</span></p><p><br></p><p>Si estás buscando un lugar con <span style="font-weight: bold;">alto potencial comercial </span>en el <span style="font-weight: bold;">corazón de Toluca</span>, no dudes en visitar este inmueble, este es un <span style="font-weight: bold;">activo único</span> que incrementará su valor y es perfecto para un <span style="font-weight: bold;">negocio exitoso</span>. ¡Agenda una cita hoy mismo!</p><p><br></p><p><br></p><p><br><br><br></p><p><br></p><p>TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.</p><p>CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. </p><p>EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. </p><p><br></p><p>EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.</p><p>TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.</p><p><br></p><p><br></p> <br>
